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Bebauungsplan "Eichenheege Sportplatz"

Maintal, den 28. 03. 2020

Amtliche Bekanntmachung

 

Bauleitplanung der Stadt Maintal

 

Aufstellung des Bebauungsplanes mit der Bezeichnung „Eichenheege Sportplatz“ in der Gemarkung Dörnigheim

 

hier: Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 2 Baugesetzbuch)
 
Nach Durchführung des frühzeitigen Beteiligungsverfahrens (§ 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 Baugesetzbuch – BauGB) hat die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Maintal in ihrer Sitzung am 09.03.2020 beschlossen, die Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 2 BauGB) sowie die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 2 BauGB) durchzuführen.
 
Der Geltungsbereich liegt in der Gemarkung Dörnigheim in der Flur 19 und beinhaltet die Flurstücke 35/18, 35/24 und 35/20 (teilweise) und in der Flur 23 das Flurstück 16/48 (teilweise). Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes geht aus folgendem Übersichtsplan hervor:
Geltungsbereich
 
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Erstellung eines Allgemeinen Wohngebietes geschaffen werden (§ 4 Baunutzungsverordnung). Planziel ist es, unter Berücksichtigung des Bedarfs an bezahlbarem Wohnraum und der aktuellen ökologischen Anforderungen, verschiedene Wohnbauformen innerhalb des Plangebietes zu realisieren (Geschosswohnungsbau, Reihenhäuser, Doppelhäuser, Einfamilienhäuser).
 
Der Entwurf des Bebauungsplans einschließlich zugehöriger Begründung, Verkehrsuntersuchung, Mobilitätskonzept, Schalltechnischer Untersuchung, Energiekonzept, Vorplanung Kanalisation sowie Baugrunderkundung und geotechnischer Beratung liegt aus in der Zeit von
 
Montag, 06.04.2020 – Freitag, 15.05.2020
 
Das Rathaus ist seit Montag, den 16.03.2020 für den allgemeinen Publikumsverkehr geschlossen. Der Dienstbetrieb der Stadtverwaltung bleibt aufrechterhalten, sodass die Einsichtnahme in die ausgelegten Planunterlagen möglich ist. Die Planunterlagen liegen in einem von außen zugänglichen Nebengebäude des Rathauses der Stadt Maintal, Klosterhofstraße 4-6, 63477 Maintal zu folgenden Zeiten öffentlich aus: Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr; Mittwoch zusätzlich von 13:00 Uhr bis 17:00 Uhr. Eine vorherige Kontaktaufnahme oder Terminvereinbarung ist nicht erforderlich. Das Nebengebäude ist wie folgt erreichbar:
 
Offenlage
 
Anregungen oder Stellungnahmen zu den Planungen können schriftlich, telefonisch unter 06181 / 400-456 sowie per E-Mail an stadtplanung@maintal.de vorgebracht werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Fragen zu den Planunterlagen werden telefonisch oder per E-Mail unter den genannten Kontaktdaten beantwortet.
 
Der Inhalt der amtlichen Bekanntmachung sowie die auszulegenden Unterlagen stehen zusätzlich auch im Internet auf der Website der Planergruppe ROB www.planergruppe-rob.de unter „Beteiligungsverfahren“  auf der Website der Stadt Maintal www.maintal.de unter „Stadtentwicklung – Bauleitplanung – Bebauungsplan“ und über das zentrale Internetportal der Bauleitplanung in Hessen zur Einsichtnahme bereit.
 
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben (§ 4a Abs. 6 BauGB).
 
Es wird darauf hingewiesen, dass nach § 4b BauGB die Planergruppe ROB, 65824 Schwalbach am Taunus mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt worden ist.
 
 
 
Maintal, den 26.03.2020
Der Magistrat der Stadt Maintal
gez. Ralf Sachtleber
Erster Stadtrat
 
 
 
 

Foto: Rathaus

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