Bebauungspläne

Als verbindlicher Bauleitplan wird der Bebauungsplan (B-Plan) aus dem Flächennutzungsplan heraus entwickelt. Der Bebauungsplan enthält im Vergleich zum Flächennutzungsplan verbindliche Festsetzungen zur baulichen Nutzung und ist als Satzung nach außen für die Bürgerschaft wirksam. Der Bebauungsplan gibt vor, wo, was und wie gebaut werden darf, in dem er parzellenscharf u. a. Art und Maß der baulichen Nutzung sowie die überbaubare Grundstücksfläche festsetzt.

Ein Bebauungsplan besteht in der Regel aus:

• Textlichen und zeichnerischen Festsetzungen

• Begründung

• Umweltbericht

• Zusammenfassender Erklärung

Laufende Beteiligungsverfahren

"Am Berghof" in Wachenbuchen

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Maintal hat in ihrer öffentlichen Sitzung am 30.08.2021 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Am Berghof“ in der Gemarkung Wachenbuchen, Fluren 22, 24 tlw. im Regelverfahren mit Umweltprüfung beschlossen (§ 2 Abs. 1 Baugesetzbuch i. V. m. § 2 Abs. 4 Baugesetzbuch).

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes geht aus dem ► Übersichtsplan "Am Berghof" hervor.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Erstellung eines Allgemeinen Wohngebietes (§ 4 Baunutzungsverordnung) geschaffen werden. ► Erläuterungen zum Städtebaulichen Konzept "Am Berghof"

Am 30.08.2021 hat die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Maintal beschlossen, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 1 BauGB) durchzuführen. Zur Darstellung der allgemeinen Ziele und Zwecke und Erörterung der Planung findet eine Bürgerinformationsveranstaltung am ► 22. Juni 2023, ab 18.30 Uhr, im Bürgerhaus Wachenbuchen statt.

Rechtskräftige Bebauungspläne

Über die nachfolgende interaktive Karte haben Sie zudem die Möglichkeit zu prüfen, ob ein Grundstück innerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans liegt und sich den zugehörigen Bebauungsplan anzeigen zu lassen. Klicken Sie bitte für genauere Informationen auf den entsprechenden, eingerahmten Bezirk innerhalb der inaktiven Karte.

Im Bauleitplanverfahren werden die Bürger*innen beteiligt. In einigen Verfahren wird zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit eine Informationsveranstaltung durchgeführt. Durch die Offenlage des Bebauungsplanes haben die Bürger*innen die Möglichkeit, die Planung im Rathaus einzusehen und eine Stellungnahme abzugeben. Neben der amtlichen Bekanntmachung im Maintal Tagesanzeiger und den Informationen auf dieser Seite, finden Sie die Bekanntmachungen auch unter der Kategorie „Aktuelles“ auf unserer Homepage.